Maand: september 2021

Cryptomunten en belastingen in Spanje

De Spaanse fiscus pikt haar graantje mee

Wie in Cryptomunten belegd heeft zal waarschijnlijk een mooi 2020 achter de rug hebben. De koersen zijn flink gestegen in 2020 en ook 2021 is een jaar waar de koersen nog tamelijk stabiel blijven na wat een turbulent voorjaar.

Wie de winsten heeft verzilverd zal rekening moeten houden met de aangifte in de personenbelasting. De Spaanse fiscus bekijkt de winsten als een vorm van rendement uit beleggingen (gelijkaardig als de winsten, dividenden, rente, … uit investeringen zoals aandelen, beleggingsfondsen, derivaten, …).

Zijn de winsten niet gerealiseerd, dus u heeft uw cryptomunten niet verkocht, dan vallen ze niet onder behaalde rendementen en bent u gevrijwaard van de aangifte. Is de totale waarde van uw cryptoportefeuille boven de vrijstellingsgrens van de vermogensaangifte dan bent u wel verplicht de vermogensaangifte in te dienen en de totale waarde hiervan mee te delen dat belegd is.

Wat kan Segurantis voor u betekenen?

Ga naar het overzicht van onze diensten.

Huurkosten voor professionelen

ELEKTRICITEITS- EN WATERKOSTEN VAN EEN GEHUURD KANTOOR, BAR….

Om deze kosten aan te geven en btw-IVA af te trekken, moet de factuur op uw naam staan, maar:

INDIEN DE FACTUUR OP NAAM VAN DE EIGENAAR STAAT:

u kunt de kosten van elektra en water aftrekken, ook als deze op naam van de eigenaar staan, omdat er een bindend huurcontract is.

Maar de betaling van de factuur moet gedomicilieerd zijn op de rekening van de zelfstandige huurder, om het betalingsbewijs per bankrekening te laten opmaken.

In geval van inspectie dient u het huurcontract + een kopie van de gedeclareerde facturen + het bewijs van de afschrijving op rekening te hebben.

Bijkomende kosten naast de huurfactuur = Als je de Suma, gemeenschapsbijdrage moet betalen, geldt deze manier van werken ook.

SAMENGEVAT:

De eigenaar neemt in de huurfactuur het totaalbedrag van de water- of elektriciteitsrekening op (vóór IVA/BTW) en dat is van toepassing op het totaalbedrag + btw 21% en – retencion/inhouding van 19%.

Bijvoorbeeld

De huurprijs is 800 (zonder btw 21% en zonder de toepassing van de retentie 19%)

De waterrekening is € 25 (vóór belastingen)

De elektriciteit is € 100 (vóór belastingen)

De eigenaar moet een factuur opmaken voor de huur + kosten = € 925 en hierop wordt de btw en de inhouding toegepast.

Wat kan Segurantis voor u betekenen?

Ga naar het overzicht van onze diensten.

Spaanse vermogensbelasting

People photo created by bearfotos - www.freepik.com

De Spaanse vermogensbelasting is van toepassing voor residenten

Als u in Spanje vast woont en u heeft een vermogen dat minstens de 500.000 euro overschrijdt dan doet u er best aan na te gaan of u misschien niet in aanmerking komt voor de vermogensbelasting

Er is een vrijstellingsgrens en die kan verschillen per autonome communiteit. Doorgaans is de vrijstellingsgrens 700.000 euro en hiervan mag u de eigen woning in mindering brengen tot maximum 300.000 euro. Maar in sommige communiteiten zoals bijvoorbeeld Catalonië is de vrijstellingsgrens 500.000 euro. Er zijn 17 deelstaten in Spanje dus hou hiermee rekening.

Om te bepalen dat u een aangifte moet doen van uw vermogen zal u een waarde moeten kleven op uw vermogen en dat wordt jaarlijks bepaald op 31/12/…. van het kalenderjaar. Dus u zal bijvoorbeeld voor beleggingen (aandelen, fondsen, …), maar ook andere vormen van beleggingen waaronder cryptomunten, een waarde moeten bepalen. Het is uw verantwoordelijkheid om die waarde correct weer te geven.

Is de som van uw beleggingen, investeringen, vastgoed (minus eigen woning) hoger dan de vrijstellingsgrens dan zal u een aangifte vermogensbelasting moeten indienen.

Wat kan Segurantis voor u betekenen?

Ga naar het overzicht van onze diensten.

Niet-residententaks – M210 – 2021

DE JAARLIJKSE NIET-RESIDENTENTAKS OOK WEL HET GEKEND MODEL 210

Als u niet-ingezetene bent in spanje en u heeft een eigendom (-men), moet u de niet-residenten aangifte indienen (model 210). Deze fiscale verklaring moet eenmaal per kalenderjaar gedaan worden en wordt berekend op het voorgaande kalenderjaar. De aangifte moet ingediend en betaald worden tussen 01 januari en vóór 31 december.

Afhankelijk van de waarde van de woning (berekend op de kadasterwaarde) zal u een corresponderende belasting moeten betalen, de jaarlijkse niet-residententaks. Dit is dus NIET de IBI of SUMA, de IBI of SUMA is een kadasterbelasting die ook jaarlijks betaald moet worden en die geheven wordt op het vastgoed. De niet-residententaks is een belasting die van invloed is op de eigenaar (-s) van de woning.

Elke eigenaar moet dit overeenkomstig doen volgens zijn %-aandeel eigenaar. Bijvoorbeeld een getrouwd echtpaar is meestal 50%-50% eigenaar dus 2 declaraties. Bent u bijvoorbeeld met 4 eigenaars (ouders en 2 kinderen die elke een deel bezitten) dan zal u met 4 een declaratie moeten doen naar de verhouding van uw bezit in het geheel.

Wij kunnen dit voor in orde maken en als u dat wenst gelieve dan de instructies hieronder te lezen.

Wat hebben wij nodig?

Documenten:

  • Kopie van de NIE en het PASPOORT /  IDENTITEITSKAART van ALLE eigenaars  
  • Kopie van de akte van de eigendom (-men) (dit heet de escritura)
  • Uw vast adres (buiten Spanje)
  • Het laatste SUMA biljet (-ten)
  • Spaanse bankrekening  / Buitenlandse rekening met IBAN en BIC

Voor diegene die reeds via ons een declaratie hebben gedaan ENKEL het laatste SUMA biljet(-ten) toesturen. Zijn er gegevens gewijzigd in uw situatie gelieve dit te laten weten.

Deadline – uiterste datum dat wij uw dossier indienen:

  • Op 30 november sluiten wij de dossiers af
  • Op 15 december dienen wij de laatste dossiers in

BELANGRIJK

Laat u de betaling gebeuren door een automatische opdracht via uw bankrekening (enkel via een Spaanse rekening mogelijk) voorzie dan voldoende provisie op uw rekening zodat de automatische betaling die gebeurd rond het jaarwisseling correct kan verlopen. Heeft u geen Spaanse rekening meer dan zullen wij u vragen het verschuldigde bedrag over te boeken op onze bedrijfsrekening zodat wij deze kunnen vereffenen.

Wenst u dat wij deze taak voor u in orde maken ga dan naar het contactformulier om uw aanvraag in te dienen:

Wat kan Segurantis voor u betekenen?

Ga naar het overzicht van onze diensten.

De internationale motorrijtuigverzekeringskaart – De groene kaart

Verplicht of niet verplicht

De internationale motorrijtuigverzekeringskaart, ook gekend als de groene kaart, is een bewijs dat een motorrijtuig door een verzekering op zijn minst gedekt is voor burgerlijke aansprakelijkheid. Dit document heeft tot doel het in kaart brengen binnen welke landen de autoverzekering geldig is. De groene kaart ziet er overal in Europa hetzelfde uit, het bewijs is dus voor iedereen herkenbaar en te “lezen”.

In dit artikel leggen we vooral de nadruk op het gebruik van deze documenten als met een Spaanse wagen in Spanje rond rijdt.

In Spanje niet meer verplicht – Spaanse voertuigen

De internationale motorrijtuigverzekeringskaart is een boorddocument dat u kan bewaren op uw mobiel of bij uw boorddocumenten maar het is dus niet meer verplicht in Spanje. Als u de openbare weg opgaat in Spanje, moet u ten minste voor uw burgerlijke aansprakelijkheid verzekerd zijn – de openbare diensten kunnen dit in Spanje te allen tijde controleren aan de hand van de nummerplaat van de wagen.

Als is het toch aan te raden uw verzekeringsdocumenten op uw mobiel te bewaren, vergeet dan niet het document te delen als er ook andere bestuurders met de wagen rijden. Het is altijd handig uw gegevens bij de hand te hebben bij een controle, een ongeval of als u naar de technische keuring gaat.

Internationaal

Het internationale motorrijtuigverzekeringskaart is geldig in de landen die ofwel niet zijn doorstreept in de lijst van de landen, vermeld op de kaart. Ofwel in de landen die op de kaart staan vermeld. Als u naar een land reist dat niet wordt gedekt door de internationale motorrijtuigverzekeringskaart, kan u aan uw verzekeraar een garantie-uitbreiding vragen voor dat land. Een andere mogelijkheid is dat u aan de grens een extra verzekering neemt voor het land dat u bezoekt.

Als u naar het buitenland reist, raden wij u aan om altijd een papieren versie bij te hebben. Op die manier kunt u, bij technische problemen of diefstal van uw smartphone, toch de nodige documenten voorleggen. Het is ook mogelijk dat de autoriteiten van het bezochte land enkel een gedrukt document aanvaarden.

Het is wel zo dat in de meeste landen de politie middels het kenteken controleert of er een verzekeringsdekking is (dus zelfs buitenlandse nummerborden staan mee in een centrale databank). Maar let op, niet in alle landen werkt de politie op deze manier en zullen ze nog steeds naar uw groene kaart vragen. Informeer u voor uw vertrek steeds naar wat de regels zijn in het land dat u bezoekt.

De groene kaart voor de caravan of aanhanger is in meer landen verplicht. De achterliggende gedachte is dat de verzekering van een caravan met eigen kenteken vaak niet geregistreerd is. Spanje is onder andere een land waar de groene kaart voor een caravan of aanhanger verplicht is als deze op een ander kenteken staat.

Digitaal of papieren versie

De verzekeringsdocumenten kunnen in verschillende vormen worden aangeboden en is onder volgende vormen erkend:

  • Kan op zowel groen als op wit papier gedrukt worden
  • Bestaat nu ook in elektronische vorm zodat u het op uw mobiel kan opslaan
  • Heeft zwarte letters op een witte achtergrond
  • Hoeft niet meer dubbelzijdig te zijn, kan op 2 documenten staan

Sommige verzekeraars bieden het verzekeringscertificaat enkel nog in digitale vorm aan. In dat geval kunt u uw verzekeringskaart op uw mobiel opslaan of zelf uitprinten en bij de boorddocumenten bewaren. Meer en meer zal de papieren versie verdwijnen en zal u bijna verplicht worden uw gegevens digitaal te gaan bewaren.

Voordeel van het internationaal verzekeringsbewijs

Het is wel zo dat de groene kaart een voordeel heeft dat u alle verzekeringsgegevens bij de hand heeft die nodig zijn om bij een schade het schadeformulier in te vullen. Dikwijls staan ook de instanties vermeld waar u moet zijn in geval van pech, ongeval, ruitbreuk en diefstal zowel in het binnen- als buitenland.

Wat kan Segurantis voor u betekenen?

Ga naar het overzicht van onze diensten.