Catégorie : Professionnel

Nouvelles Professionnel

Modèle 347

Par dneutiens@segurantis.com

Facturation supérieure à 3 000,00 euros

Le modèle 347 pour les professionnels est une déclaration annuelle qui doit être soumise dans certaines situations. Tout d'abord, il s'agit d'une déclaration informative uniquement pour les clients = professionnels à qui vous avez facturé plus de 3 000 € sur une base annuelle - en fait, il s'agit d'un moyen supplémentaire d'accroître le contrôle des professionnels.

Si vous présentez vos factures correctement et que vous payez les taxes correspondantes, on pourrait penser que tout va bien. Mais si l'autre partie ne le fait pas et qu'il y a un audit, il y a un problème. Vous devriez donc écrire à vos clients pour leur demander s'ils ont correctement présenté les factures que vous avez émises. Si vos clients sont des étrangers, cela est déjà pratiquement difficile à contrôler par les autorités fiscales et par vous-même.

Si les clients sont actifs en Espagne, dans de nombreux cas, vous ne pouvez qu'espérer qu'ils l'ont fait correctement. Si vous leur demandez et qu'ils vous disent que tout va bien, vous devez supposer qu'ils disent la vérité, jusqu'à ce qu'une inspection ait lieu, bien sûr.

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Fiscalité Nouvelles Professionnel

Les coûts de l'autonomie vont augmenter en 2022

Par dneutiens@segurantis.com

En Espagne, les entrepreneurs indépendants doivent payer chaque mois un montant fixe pour la "Seguridad Social" ou sécurité sociale, également connue sous le nom de"cotización de autónomos". Le montant est déterminé par ce que l'on appelle la"base de cotización", le salaire théorique"ce que vous gagnerez".

Pour ce montant mensuel, vous bénéficiez de soins de santé comme tous les travailleurs en Espagne, de prestations en cas de maladie, de grossesse ou d'invalidité et vous vous constituez une pension espagnole. Depuis 2019, les travailleurs indépendants ont également droit à des allocations de chômage limitées.

À partir de 2022, les cotisations mensuelles augmenteront

La contribution mensuelle à la sécurité sociale augmentera entre 5 et 21 euros par mois. En 2021, cette augmentation annuelle a été reportée en raison des mesures Corona, mais en 2022, elle se reproduira à partir du 1er janvier, comme c'était la pratique annuelle auparavant.

Revenu théorique

Les travailleurs indépendants travaillant en Espagne et ayant un revenu théorique de 960,60 euros par mois paieront 293,94 euros par mois à partir du 1er janvier 2022, soit 4,96 euros de plus par mois et 59,49 euros de plus par an. 

Les travailleurs indépendants travaillant en Espagne et ayant un revenu théorique de 4 139,40 euros par mois paieront 1 266,66 euros par mois à partir du 1er janvier 2022, soit 21,21 euros de plus par mois et 254,47 euros de plus par an. 

Nouveaux indépendants

Les entrepreneurs indépendants débutants peuvent faire appel à la "tarifa plana". Cette aide gouvernementale s'applique pendant 24 mois, période pendant laquelle le travailleur indépendant doit payer une cotisation fixe inférieure par mois. Ce montant a été porté à 60 euros depuis le 1er janvier 2019 et le restera après le 1er janvier 2022.

Ces 60 euros comptent pour les 12 premiers mois, suivis de 6 mois de réduction de 50 % sur un montant de 289 euros par mois (en rapport avec le revenu théorique), puis de 6 mois de 30 % de ce montant.

Veuillez noter que si vous oubliez ou omettez de payer (par exemple, si le solde de votre compte est insuffisant à ce moment-là), la mesure d'assistance sera annulée et vous devrez payer le montant total.

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Fiscalité Nouvelles Professionnel

Coûts de l'agent immobilier

Par dneutiens@segurantis.com

Frais habituels pour les professionnels du secteur de l'immobilier

Le nombre de professionnels actifs dans le secteur de l'immobilier a énormément augmenté ces dernières années. Ces professionnels s'occupent principalement de guider les acheteurs intéressés qui recherchent une résidence secondaire en Espagne. En particulier, la Costa Blanca est non seulement populaire auprès des acheteurs potentiels mais aussi auprès des agents immobiliers.

Dépenses liées à l'activité

Les dépenses courantes des professionnels actifs dans le secteur de l'immobilier sont les consommations qui vont de pair avec l'accompagnement des clients. Cela peut inclure les visites au restaurant , la consommation de boissons pendant les visites, les péages, parfois le séjour de l'agent immobilier lui-même et le coût d'utilisation de la voiture.

De plus en plus, Hacienda va vérifier que ces coûts sont justifiables. On suppose comme preuve supplémentaire que le courtier tient un journal des clients avec lesquels il supporte tous ces coûts. Vous devriez le considérer comme une sorte de journal intime. Ce journal doit ensuite être complété par des pièces justificatives telles qu'une copie des billets d'avion, une copie de l'hébergement des clients, une copie des coordonnées des clients, etc. Plus il est détaillé, mieux c'est et, bien sûr, en cas d'inspection, vous devez être en mesure de le présenter en espagnol.

RÉSUMÉ

En raison de l'intérêt fortement accru pour le secteur de l'immobilier, Hacienda a également augmenté son intensité de surveillance de cette catégorie en particulier. Veillez à pouvoir justifier vos coûts afin d'être bien armé en cas d'audit.

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Fiscalité Nouvelles Professionnel

Frais de location pour les professionnels

Par dneutiens@segurantis.com

COÛTS D'ÉLECTRICITÉ ET D'EAU D'UN BUREAU LOUÉ, BAR....

Pour pouvoir déclarer ces dépenses et déduire la TVA, la facture doit être établie à votre nom :

SI LA FACTURE EST AU NOM DU PROPRIÉTAIRE :

1º Vous pouvez déduire les frais d'électricité et d'eau, même s'ils sont au nom du propriétaire, car il existe un contrat de location contraignant.

Mais le paiement de la facture doit être domicilié sur le compte du locataire indépendant, afin d'avoir la preuve du paiement par compte bancaire.

En cas de contrôle, vous devez avoir le contrat de location + une copie des factures déclarées + la preuve du débit sur votre compte.

2º Frais supplémentaires à la facture de loyer = Si vous devez payer la Suma, la contribution communautaire, ce mode de fonctionnement s'applique également.

RÉSUMÉ

Le propriétaire inclura dans la facture de location le montant total de la facture d'eau ou d'électricité (avant IVA/VAT) et cela s'appliquera au montant total + TVA 21% et - retencion/prélèvement de 19%.

Par exemple

Le loyer est de 800 (hors TVA 21% et sans l'application de la retenue 19%)

La facture d'eau est de 25 € (hors taxes).

L'électricité est de 100 € (hors taxes)

Le propriétaire doit établir une facture pour le loyer + les frais = 925 €, à laquelle s'appliquent la TVA et la retenue.

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Fiscalité Professionnel

L'expansion de l'utilisation de la voiture en tant que dépense

Par dneutiens@segurantis.com

Hacienda cherche partout à gagner un centime supplémentaire, et pour les indépendants, cela va généralement de pair avec la révision des dépenses. La voiture et l'utilisation des téléphones portables est l'un de ces points d'attention qu'Hacienda examine de plus près. Ci-dessous, nous abordons brièvement quelques points d'attention afin de pouvoir réserver une voiture comme dépense :

  • La voiture doit être sur le nom et le Numéro NIE de l'autonomo à apporter en tant que coût
    • Chaque facture doit contenir le nom de l'autonomo et l'adresse de l'utilisateur. plaque d'immatriculation de la voiture doit figurer sur la facture :
      • carburant
      • maintenance
      • pneus
      • publicité
    • Les taxes supposent que vous avez 2 voitures (même si en réalité vous n'en avez pas). Une voiture exclusivement pour le travail et un autre pour un usage privé. C'est le seul moyen de récupérer (presque) 100% des coûts de la voiture que vous utilisez pour le travail.
      • Si vous n'avez qu'une seule voiture (professionnelle et privée), un contrôle peut supposer que les factures présentées n'ont pas fait la distinction entre la voiture privée et la voiture professionnelle et considérera le coût de la voiture comme erroné et procédera à une révision de vos impôts avec toutes les conséquences que cela implique, y compris le remboursement des frais encourus et une amende.
    • Équipez votre voiture utilisée pour le travail de matériel publicitaire de votre entreprise ou activité. De cette façon, vous augmentez la crédibilité du fait que vous utilisez la voiture uniquement pour le travail.
    • Chaque trajet que vous effectuez pour, avec ou vers des clients doit être documenté afin que vous puissiez comptabiliser le coût du carburant, des péages et des collations/repas que vous consommez pendant ces trajets.

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Depuis 2021, nous n'apportons notre soutien qu'aux start-up d'Autonomo. Vous trouverez de plus amples informations dans la rubrique "Services".

Expatgestoria Fiscalité Professionnel

Utilisation accrue de l'argent liquide pour les professionnels

Par dneutiens@segurantis.com

Réduction de l'utilisation de l'argent liquide lors de la facturation

Les factures annuelles (une facture ou plusieurs) destinées à un seul et même client (résident ou ressortissant espagnol) et qui dépassent 1 000, 00 EUR ne peuvent plus être payées en espèces. La limite précédente de 2.500,00 euros n'est plus valable. Les sommes devront être reçues par virement bancaire ou par un autre moyen numérique reconnu.

Veuillez noter que les factures destinées aux non-résidents sont toujours possibles jusqu'à 10 000,00 EUR. Toutefois, une facture doit être établie et il doit être clairement indiqué que le montant a été reçu en espèces.

Si cette règle n'est pas respectée et qu'Hacienda effectue un contrôle, des amendes pouvant aller jusqu'à 20 % du montant total facturé peuvent être infligées.

Si vous avez des questions à ce sujet, veuillez contacter votre comptable ou consulter l'un des bureaux d'Hacienda.

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