Honorarios de profesionales

GASTOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA DE LA OFICINA ALQUILADA, BAR....

Para declarar estos gastos y deducir el IVA-IVA, la factura debe estar a su nombre, pero:

SI LA FACTURA ESTÁ A NOMBRE DEL PROPIETARIO:

1º puedes deducirte los gastos de luz y agua aunque estén a nombre del propietario porque existe un contrato de arrendamiento vinculante.

Pero el pago de la factura debe domiciliarse en la cuenta del inquilino independiente para tener la prueba del pago por cuenta bancaria.

En caso de inspección, deberá disponer del contrato de alquiler + copia de las facturas declaradas + justificante de cargo en cuenta.

2º Gastos adicionales a la factura del alquiler = Si tiene que pagar la Suma, contribución comunitaria, también se aplica esta modalidad.

RESUMEN:

En la factura de alquiler, el propietario incluye el importe total de la factura de agua o electricidad (antes de IVA/VAT) y que se aplica al importe total + IVA 21% y - retención/deducción del 19%.

Por ejemplo

El alquiler es de 800 (sin IVA 21% y sin la aplicación de retención 19%)

La factura del agua es de 25 euros (antes de impuestos)

La electricidad cuesta 100 euros (antes de impuestos)

El propietario deberá emitir una factura por alquiler + gastos = 925 euros a la que se aplicará el IVA y las retenciones.

¿Qué puede hacer Segurantis por usted?

Ir al resumen de nuestros servicios.