IBI-SUMA IMPUESTO CATASTRAL 2023

Cada propietario de un inmueble en España (una casa, un garaje, un cobertizo, una parcela,...) tiene que pagar el impuesto anual sobre bienes inmuebles, más conocido en español como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Por cada número de catastro (esto es, el número de registro de su propiedad), se recaudará anualmente un porcentaje del impuesto sobre bienes inmuebles. El IBI se aplica a cualquier persona que posea una vivienda u otro tipo de propiedad en España.

La cuantía del IBI la fija el ayuntamiento del lugar donde esté situado el inmueble y se calcula sobre el valor catastral del mismo. Supongamos que tiene una propiedad en Madrid pero también una casa de campo en la costa, se aplicará un impuesto sobre bienes inmuebles a ambas propiedades, que pueden diferir en el tipo de gravamen. El tipo impositivo está sujeto a cambios.

No es raro que a veces se produzcan aumentos significativos del valor catastral, ya que los municipios se esfuerzan por acercar el valor catastral al valor real de mercado del inmueble. Cada vez son más los municipios que revisan los valores catastrales.

La mayoría de los municipios suelen enviar esta liquidación anual de impuestos entre junio y octubre , indicando el importe a pagar y el valor catastral junto con el número de propiedad. Lo mejor es comprobar en su propio municipio cuándo vence el pago. Este impuesto puede pagarse en persona en el ayuntamiento (sobre todo la primera vez), tras lo cual puede ordenarse que se retire automáticamente de la cuenta bancaria en el futuro. Aquellos que tienen una orden automática elaborada serán notificados anualmente por adelantado (hoy en día por correo electrónico) sobre el impuesto a pagar, de qué cuenta se tomará y cuándo se retirará.

Ocurre en muchos municipios que, al mismo tiempo que la liquidación del IBI, también envían una liquidación por el pago de la tasa de recogida de basuras. Además, los propietarios de aparcamientos pueden recibir una liquidación aparte por el valor catastral de ese aparcamiento o puede que usted reciba una liquidación aparte por tener plantas en su jardín.

Así que ya no necesita un intermediario para pagar este impuesto. Muchos bufetes de abogados o gestores le cobran un suplemento por mantener esto en orden por usted anualmente cuando puede pagarse automáticamente. A través del IBAN, su número de cuenta internacional para pagos transfronterizos, puede perfectamente hacer que estos impuestos se paguen automáticamente cada año a través de su cuenta bancaria en su país de residencia.