Endurecimiento de la normativa sobre alquileres privados

¿Quién está sujeto a esto?

Alquila su vivienda o vehículo de vacaciones por iniciativa propia

Es usted propietario de una vivienda en España que utiliza como residencia de vacaciones o segunda residencia y la alquila durante los periodos en que no está aquí. Si lo hace, a partir de ahora tendrá que notificar la identidad de sus inquilinos a las autoridades locales. Si también alquila un coche o sólo su coche, esta obligación de notificación también es aplicable.

Esta obligación se deriva del real decreto y sirve para promover la seguridad pública y prevenir las actividades terroristas o la delincuencia organizada.

Inscribirse en los registros de la Secretaría de Estado de Seguridad.

Habrá 2 tipos de registros para inscribir las identidades: uno para los alquileres de alojamientos turísticos y otro para estos de vehículos. Estos registros serán accesibles a los servicios españoles competentes para la detección y persecución de delitos.

Alquiler turístico

Si alquila una vivienda durante menos de un año completo, se trata de una actividad económica que conlleva obligaciones legales y fiscales . La licencia de alquiler, la adaptación del seguro del hogar a la responsabilidad civil y la declaración de los ingresos por alquiler forman parte de estas obligaciones adicionales.