Coûts de l'agent immobilier
Frais habituels pour les professionnels du secteur de l'immobilier
Le nombre de professionnels actifs dans le secteur de l'immobilier a énormément augmenté ces dernières années. Ces professionnels s'occupent principalement de guider les acheteurs intéressés qui recherchent une résidence secondaire en Espagne. En particulier, la Costa Blanca est non seulement populaire auprès des acheteurs potentiels mais aussi auprès des agents immobiliers.
Dépenses liées à l'activité
Les dépenses courantes des professionnels actifs dans le secteur de l'immobilier sont les consommations qui vont de pair avec l'accompagnement des clients. Cela peut inclure les visites au restaurant , la consommation de boissons pendant les visites, les péages, parfois le séjour de l'agent immobilier lui-même et le coût d'utilisation de la voiture.
De plus en plus, Hacienda va vérifier que ces coûts sont justifiables. On suppose comme preuve supplémentaire que le courtier tient un journal des clients avec lesquels il supporte tous ces coûts. Vous devriez le considérer comme une sorte de journal intime. Ce journal doit ensuite être complété par des pièces justificatives telles qu'une copie des billets d'avion, une copie de l'hébergement des clients, une copie des coordonnées des clients, etc. Plus il est détaillé, mieux c'est et, bien sûr, en cas d'inspection, vous devez être en mesure de le présenter en espagnol.
RÉSUMÉ
En raison de l'intérêt fortement accru pour le secteur de l'immobilier, Hacienda a également augmenté son intensité de surveillance de cette catégorie en particulier. Veillez à pouvoir justifier vos coûts afin d'être bien armé en cas d'audit.
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