Wat zijn de fiscale verplichtingen van niet-residenten in Spanje?
Bent u niet-resident en heeft u een woning in Spanje? Dan gelden er enkele fiscale verplichtingen:
- Niet-residententaks (Modelo 210)
Heeft u een woning maar verhuurt u deze niet, dan moet u jaarlijks de niet-residententaks indienen.
Deze belasting wordt berekend op basis van de kadastrale waarde van uw woning (niet te verwarren met de gemeentelijke IBI of SUMA).
Elke eigenaar dient een aparte aangifte te doen, volgens het eigendomsaandeel. - Verhuur van de woning
Verhuurt u uw woning, dan moet u jaarlijks via Modelo 210 uw totale huurinkomsten aangeven.
Sinds 2024 gebeurt dit nog maar één keer per jaar, vóór 31 januari van het volgende jaar.
U mag gemaakte kosten (zoals nutsvoorzieningen, verzekeringen, onderhoud en schoonmaak) aftrekken.
Ook hier geldt: elke eigenaar doet apart aangifte volgens zijn of haar eigendomsaandeel. - IBI / SUMA en andere lokale taksen
Naast de niet-residententaks moet u ook rekening houden met de jaarlijkse gemeentelijke vastgoedbelasting (IBI of SUMA). Daarbovenop horen ook de vuilophaaltaks en, indien van toepassing, de verkeersbelasting (IVTM) voor auto’s en andere ingeschreven (gematriculeerde) voertuigen. Deze belastingen worden rechtstreeks door de gemeente of via SUMA geïnd en staan volledig los van Modelo 210.
👉 Via deze pagina willen we niet-residenten helpen een beter inzicht te krijgen in hun fiscale rechten en plichten in Spanje.
De informatie is louter informatief en bedoeld als eerste hulpmiddel. Voor een correcte en volledige aangifte raden wij steeds aan om een expert te raadplegen.